Domy —
28
paź 12

Nie sprzedawaj nieruchomości

Zdjęcie: sarrazak6881 /Flickr (CC)

W żadnym wypadku nie decyduj się na sprzedaż nieruchomości, zwłaszcza w obecnym okresie, chyba, że chcesz jedynie stracić, lub sytuacja ciebie do tego zmusza. Nie ukrywajmy, ceny na rynku nieruchomości, lecą na łeb, na szyję, i osiągają, najniższą granicę, od kilku lat, więc zastanów się, zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzje. Niestety, ciężko jest powiedzieć, jak długo taka sytuacja utrzyma się na rynku, jedni twierdzą, że wyłącznie do końca tego roku, inni przewidują jednak nieokreślony termin. Wielu spekulantów, uważa, że wszystko może się zmienić, w momencie, gdy zakończy się bum budowlany, czy choćby tegoroczny sezon. Jeśli, nie będzie zbyt wiele ofert, na wynajem, czy kupno takiej nieruchomości, to ceny, mogą być iść bardzo szybko w górę. Jednak nikt nie jest Alfą i Omegą, by udzielić takich informacji, zatem z jednej strony, dobrze jest się wstrzymać, z drugiej, nikt nie gwarantuje, że będzie znacznie lepiej. Trzeba być jednak optymistą, podobna sytuacja, miała miejsce, kilka lat temu, wszyscy bardzo dobrze to pamiętamy.

Domy —
25
paź 12

Mieszkanie na kredyt – czy to się opłaca?

Zdjęcie: roarofthefour /Flickr (CC)

Nikomu z nas nie trzeba na pewno przypominać o tym, jak zawrotne ceny osiągają nieruchomości – dla większości z nas, zakup własnościowego mieszkania, chociażby takiego bez wysokiego standardu, za gotówkę, okaże się na pewno niemożliwy do wykonania. Na szczęście jednak, taki stan rzeczy nie musi od razu oznaczać, że powinniśmy w większości odpuścić sobie marzenia o własnym mieszkaniu. Jak wielu zdążyło się już domyśleć, środkiem, który pozwoli nam na ich realizację może być kredyt hipoteczny. Wiele osób nie bierze pod uwagę takiej pożyczki z powodu tego jej znacznej wysokości. Powinniśmy jednak pamiętać o tym, że raty, które przyjdzie nam spłacać, nie będą wiele różniły się od opłat, jakie musielibyśmy opłacać za wynajem mieszkania, a kiedy już wszystkie z nich spłacimy – okres całkowitej spłaty takiego kredytu to zazwyczaj od kilkunastu do dwudziestu kilku lat – będziemy cieszyć się własnym mieszkaniem, wobec czego zaciągnięcie kredytu hipotecznego potraktować możemy jako dobrą inwestycję w naszą przyszłość.

Domy —
13
paź 12

Nieruchomości, są moim celem, na najbliższe miesiące

Zdjęcie: ChicagoGeek /Flickr (CC)

To właśnie w nieruchomości, i w ten rynek zamierzam wejść, z jeszcze większym przytupem, niż dotychczas planowałem. Jestem pewien, że po jego analizie, wyciągnąłem wszystkie najważniejsze wnioski, i jestem gotów, na takie działanie, jednak nie zamierzam dokonywać błędnych inwestycji. Tego jestem pewien, zatem nie wszystkie oferty, jakie dla kogoś wydadzą się atrakcyjne, będą i dla mnie takie. Świetnie sobie z tego zdaje sprawę, i nawet cieszę się, że potrafię takie wykluczyć, choć wiem, że przecież może dojść do tego, że mogłem się mylić. Nie ukrywajmy tego, rynek nieruchomości, już wielokrotnie, zweryfikował takich inwestorów jak ja, jestem jednak świadom ryzyka, i dobrze się na nie przygotowałem. Trwanie jednak w marazmie, nie wniesie jednak nic nowego, do mojej sytuacji, zatem wolę próbować i zdobywać doświadczenie, niż potem żałować, że nie wykonałem odpowiedniego posunięcia, a jeszcze bardziej, gdy inni na tym skorzystają. Wiem, że wielu moich poprzedników, przez zbytnią ostrożność, właśnie straciło dość wiele.

Domy —
09
paź 12

Sprzedaż nieruchomości w internecie

Zdjęcie: StevenM_61 /Flickr (CC)

Trudno uwierzyć, jak ogromne możliwości daje nam internet. Dziś bez najmniejszego problemu możemy za jego pośrednictwem internetu sprzedać nieruchomość, nie wychodząc nawet z domu. Coś co jeszcze parę lat temu wydawało się być czymś niemożliwym do realizacji, dziś mamy na wyciągnięcie ręki. Sprzedający swoje mieszkania za pośrednictwem stron www bardzo chwalą sobie ten sposób promocji swojego lokalu. Jedyne co musimy zrobić, to kilka zdjęć nieruchomości oraz skomponować parę zdań, mających na celu przybliżyć nam jej lokalizację oraz stan, w jakim się ona znajduje. To wszystko. Co najważniejsze jednak dla wielu, nic nas to nie kosztuje. Dostępnych jest wiele serwisów oferujących swoje strony zupełnie nieodpłatnie. Daje to fantastyczne możliwości stosunkowo szybkiego czasu sprzedaży oraz pomyślnej finalizacji transakcji. Zarówno osoby prywatne, jak i biura nieruchomości bardzo chętnie korzystają z tej możliwości. Aż trudno wyobrazić sobie, jak radziliśmy sobie bez internetu jeszcze dekadę temu.

Domy —
06
paź 12

Jak szybko i dobrze sprzedać mieszkanie?

Zdjęcie: james.thompson /Flickr (CC)

Chociaż tematowi temu sprzedaży mieszkań i domów nie poświęca się tak wiele czasu, jak ich kupnu, to nie możemy o tym zapominać – tym bardziej, że dziś, aby sprzedać mieszkanie, nie potrzebujemy nawet pomocy pośrednika, chociaż i ona okaże się na pewno bardzo przydatna. Wszystko to jest zasługą istnienia licznych serwisów i portali, na których każdy może wystawić swoją ofertę – niezależnie od tego, jakiego rodzaju nieruchomości ona dotyczy. Warto jednak pamiętać o tym, co musi zawierać oferta, by spotkała się z zainteresowaniem i szybko doprowadziła nas do sprzedaży lokalu. Przede wszystkim, użytkownicy poszukujący mieszkań czy domów niechętnie odnoszą się do ogłoszeń, które nie zawierają wszystkich potrzebnych danych. Atrakcyjność naszej oferty podniosą na pewno zdjęcia, które pokażą potencjalnym nabywcom jej przedmiot w jak najbardziej korzystnym świetle – warto zatem przłożyć się do ich wykonania, dbając o to, by na portalach takich umieszczać tylko i wyłącznie dobrej jakości fotografie.

← Wcześniejsze